2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
91.4万円/㎡
前年比+5.1%
大阪市中央区
116.1万円/㎡
前年比-11.3%
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リビオレゾン北浜天満橋
大阪府大阪市中央区船越町二丁目
OsakaMetro谷町線 / 天満橋駅 徒歩7分
2019年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
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5階 / 33.64㎡の場合
相場
3,414万円
101.5万円/㎡
2,668
3,165
3,662
4,159
AI査定結果
推定相場価格
3,414万円
101.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,165万円〜3,662万円
94.1万円/㎡〜108.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年1月29日
リビオレゾン北浜天満橋
3,880万円（115.3万円/㎡）/ 5階 / 33.64㎡ / 1LD
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ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は96.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 3,880万円 | 115.3万円 | 5階 | 33.64㎡ | 1LD | 北 |
| 2025/09/15 | 2,250万円 | 89.9万円 | 13階 | 25.02㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/27 | 3,780万円 | 112.4万円 | 14階 | 33.64㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/08/12 | 3,780万円 | 104.8万円 | 14階 | 36.08㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/08/09 | 2,840万円 | 84.4万円 | 4階 | 33.64㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/07/13 | 2,940万円 | 87.4万円 | 4階 | 33.64㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/29 | 3,480万円 | 103.4万円 | 13階 | 33.64㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/07/26 | 3,150万円 | 93.6万円 | 13階 | 33.64㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/10 | 3,380万円 | 100.5万円 | 13階 | 33.64㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/25 | 2,980万円 | 88.6万円 | 5階 | 33.64㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/01/19 | 2,980万円 | 88.6万円 | 8階 | 33.64㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/01/01 | 3,100万円 | 92.2万円 | 8階 | 33.64㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/15 | 3,150万円 | 93.6万円 | 8階 | 33.64㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/26 | 3,190万円 | 94.8万円 | 8階 | 33.64㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は103.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | リビオレゾン北浜天満橋 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 3,880万円 | 115.3万円 | 33.64㎡ | 1LD | 5階 / 14階建 | 北 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/05 | ザ・大阪レジデンス備後町 大阪市中央区備後町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 3,980万円 | 101.7万円 | 39.14㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 126戸 | RC |
| 2024/11/18 | レオンコンフォート北浜 大阪市中央区高麗橋一丁目 | 北浜駅3分 | 2,960万円 | 90.8万円 | 32.59㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 北 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/27 | プレサンス北浜レガーロ 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅3分 | 3,600万円 | 104.8万円 | 34.36㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | - | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/22 | プレサンス北浜オリジン 大阪市中央区瓦町一丁目 | 北浜駅5分 | 3,170万円 | 106.4万円 | 29.78㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | - | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/25 | ラシュレ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 4,380万円 | 110.1万円 | 39.79㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 98戸 | RC |
| 2026/01/26 | ブランズ大阪本町 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅2分 | 3,900万円 | 111.7万円 | 34.91㎡ | 1DK | 6階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/12/01 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 3,598万円 | 101.5万円 | 35.46㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 北 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/30 | ソルティア大手前 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅9分 | 3,280万円 | 99.6万円 | 32.92㎡ | 1DK | 4階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/27 | クリスタルエグゼ心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅4分 | 3,280万円 | 107.2万円 | 30.6㎡ | 1DK | 2階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2025/09/04 | プレサンス堺筋本町駅前シェル 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 4,200万円 | 106.1万円 | 39.59㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | - | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/13 | クレアホームズフラン本町橋 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅6分 | 3,650万円 | 95.6万円 | 38.19㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/21 | プレサンスロジェ心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅2分 | 3,680万円 | 108.5万円 | 33.91㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/05 | ユニハイムMUSE大手前 大阪市中央区徳井町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 2,980万円 | 95.7万円 | 31.13㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/07 | イニシア大手前 大阪市中央区徳井町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,480万円 | 105.1万円 | 33.11㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2025/12/27 | サンクレイドル大手前 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,980万円 | 102.1万円 | 39㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/12 | リーガル南船場3 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 2,900万円 | 107.9万円 | 26.88㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/25 | スワンズシティ谷町ブリエ 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 2,620万円 | 98.8万円 | 26.51㎡ | 1DK | 11階 / 15階建 | 北 | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/24 | ファーストフィオーレ心斎橋イーストII 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅5分 | 4,010万円 | 125.7万円 | 31.91㎡ | 2K | 10階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/23 | プレサンス松屋町グレース 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅2分 | 3,690万円 | 88.7万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 124戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%上昇、大阪市中央区では11.3%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | リビオレゾン北浜天満橋 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区船越町二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線天満橋駅徒歩7分 |
| 築年月 | 2019年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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