リビオレゾン北浜天満橋

  • 大阪府大阪市中央区船越町二丁目

  • / 天満橋駅 徒歩7分

  • 2019年築 / 14階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

37.1
割高

推定相場価格より10.8%割高

販価
3,780万円
112.4万円/㎡
相場
3,411万円
101.4万円/㎡
2,549
3,124
3,698
4,273
AI査定結果
推定相場価格
3,411万円
101.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,124万円〜3,698万円
92.9万円/㎡〜109.9万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年8月22日
リビオレゾン北浜天満橋
3,780万円（112.4万円/㎡）/ 14階 / 33.64㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は95.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/203,780万円112.4万円14階 33.64㎡ 1LDK北
2025/08/123,780万円104.8万円14階 36.08㎡ 1LDK北
2025/08/092,840万円84.4万円4階 33.64㎡ 1LDK北
2025/07/132,940万円87.4万円4階 33.64㎡ 1LDK北
2025/06/293,480万円103.4万円13階 33.64㎡ 1LDK北
2024/07/263,150万円93.6万円13階 33.64㎡ 1LDK北
2024/06/103,380万円100.5万円13階 33.64㎡ 1LDK北
2024/02/252,980万円88.6万円5階 33.64㎡ 1DK北
2024/01/192,980万円88.6万円8階 33.64㎡ 1LDK北
2024/01/013,100万円92.2万円8階 33.64㎡ 1LDK北
2023/12/153,150万円93.6万円8階 33.64㎡ 1LDK北
2023/11/263,190万円94.8万円8階 33.64㎡ 1LDK北

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/20
リビオレゾン北浜天満橋
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅7分 3,780万円112.4万円33.64㎡1LDK14階 / 14階建 北2019年78戸RC
2025/06/05ザ・大阪レジデンス備後町
大阪市中央区備後町二丁目
堺筋本町駅5分 3,980万円101.7万円39.14㎡1K15階 / 15階建 西2016年126戸RC
2024/11/18レオンコンフォート北浜
大阪市中央区高麗橋一丁目
北浜駅3分 2,960万円90.8万円32.59㎡1LDK9階 / 13階建 北2014年48戸RC
2024/01/29プレサンス北浜レガーロ
大阪市中央区平野町一丁目
北浜駅3分 3,050万円88.8万円34.36㎡1LDK4階 / 15階建 東2019年70戸RC
2024/07/10プレサンス北浜オリジン
大阪市中央区瓦町一丁目
北浜駅5分 2,980万円92.2万円32.33㎡1LDK11階 / 15階建 西2019年56戸RC
2025/06/25ラシュレ北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅6分 4,380万円110.1万円39.79㎡1LDK9階 / 15階建 南2022年98戸RC
2024/06/25ブランズ大阪本町
大阪市中央区久太郎町二丁目
堺筋本町駅2分 3,580万円102.5万円34.91㎡1DK12階 / 15階建 -2020年98戸RC
2025/08/20ラシュレ天満橋
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅7分 3,598万円101.5万円35.46㎡1LDK9階 / 15階建 北2017年70戸RC
2025/05/13クリスタルエグゼ心斎橋
大阪市中央区西心斎橋二丁目
心斎橋駅4分 3,480万円114.4万円30.42㎡1LDK7階 / 13階建 西2014年81戸RC
2025/06/01プレサンス堺筋本町駅前シェル
大阪市中央区北久宝寺町一丁目
堺筋本町駅3分 3,800万円96.0万円39.59㎡1LDK9階 / 15階建 北2018年70戸RC
2024/04/13クレアホームズフラン本町橋
大阪市中央区本町橋
堺筋本町駅6分 3,650万円95.6万円38.19㎡1LDK5階 / 15階建 南2022年56戸RC
2025/07/21プレサンスロジェ心斎橋
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅2分 3,680万円108.5万円33.91㎡1LDK11階 / 15階建 南西2014年84戸RC
2025/04/05ユニハイムMUSE大手前
大阪市中央区徳井町一丁目
谷町四丁目駅3分 2,980万円95.7万円31.13㎡1LDK13階 / 14階建 東2019年52戸RC
2025/07/07イニシア大手前
大阪市中央区徳井町一丁目
谷町四丁目駅3分 3,480万円105.1万円33.11㎡1LDK14階 / 15階建 北2021年84戸RC
2024/07/29プレサンス心斎橋ソレイユ
大阪市中央区博労町一丁目
堺筋本町駅6分 2,200万円84.7万円25.98㎡1K9階 / 15階建 北2019年84戸RC
2024/10/12リーガル南船場3
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅5分 2,900万円107.9万円26.88㎡1K13階 / 15階建 西2019年42戸RC
2025/08/03スワンズシティ谷町ブリエ
大阪市中央区常盤町二丁目
谷町四丁目駅5分 2,560万円95.1万円26.93㎡1DK11階 / 15階建 -2020年70戸RC
2023/11/13ファーストフィオーレ心斎橋イーストII
大阪市中央区南船場一丁目
松屋町駅5分 2,680万円86.0万円31.15㎡1LDK8階 / 14階建 西2018年52戸RC
2025/02/06リンクス大阪城SOUTHレジデンス
大阪市中央区内久宝寺町四丁目
谷町四丁目駅6分 2,200万円86.4万円25.47㎡1K6階 / 9階建 -2018年32戸RC
2023/09/17レ・ジェイドイクス
大阪市中央区松屋町
松屋町駅2分 3,400万円84.5万円40.22㎡1LDK12階 / 15階建 西2014年76戸RC
2025/04/23プレサンス松屋町グレース
大阪市中央区安堂寺町二丁目
松屋町駅2分 3,690万円88.7万円41.58㎡1LDK10階 / 15階建 南2018年124戸RC
2024/10/11クリスタルエグゼ日本橋
大阪市中央区日本橋一丁目
日本橋駅1分 3,150万円100.8万円31.24㎡1DKバストイレ別6階 / 13階建 -2016年97戸RC
2024/03/06プラウドタワー安堂寺
大阪市中央区安堂寺町二丁目
谷町六丁目駅1分 3,480万円95.7万円36.36㎡1DK6階 / 21階建 東2015年100戸RC
2023/10/27リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミア
大阪市中央区谷町六丁目
谷町六丁目駅2分 2,550万円89.1万円28.62㎡1K14階 / 15階建 西2021年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18.1%上昇、大阪市中央区では9.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.4万円）は大阪市中央区の平均と比較して9.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
118.8万円/㎡
前年比+18.1%
大阪市中央区
124.4万円/㎡
前年比+9.8%

マンション概要

マンション名リビオレゾン北浜天満橋
所在地大阪府大阪市中央区船越町二丁目
交通天満橋駅徒歩7分
築年月2019年
階数14階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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